我公司因工作需要，擬聘請1家服務機構提供濱江·陽光水岸等四個投資后評價項目投資后評價服務，現(xiàn)將有關事項告知如下：

一、服務內(nèi)容及要求

（一）評價項目

全程參與南寧威寧集團對投資項目后評價的工作，提供項目投資后評價報告。評價項目如下：

（二）后評價內(nèi)容

后評價的內(nèi)容主要包括項目實施過程評價、項目效益評價、實施效果評價、可持續(xù)能力評價和總體評價，并總結經(jīng)驗教訓，提出對策建議。

具體服務內(nèi)容包括：

1.以《南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責企業(yè)投資項目后評價管理辦法》（南國資規(guī)〔2024〕5號）作為后評價的實施標準。投資項目后評價報告應按照該辦法提供的格式和要求出具。

2.制定詳細的評價實施計劃，明確關鍵節(jié)點和步驟，并在與南寧威寧集團協(xié)商一致的前提下按照計劃逐步開展工作。

3.開展現(xiàn)場調(diào)研，獲取評價公司投資階段相關數(shù)據(jù)及文檔資料，對照項目獲批時所確定的直接目標、宏觀目標及其它指標，找出偏差和變化，分析原因，得出結論和經(jīng)驗教訓，后評價報告內(nèi)容具體包括：

（1）項目實施過程評價。內(nèi)容包括項目決策階段、實施階段和投產(chǎn)運營階段的評價等。

（2）項目效益評價。內(nèi)容包括經(jīng)濟效益和社會效益的評價等。

（3）實施效果評價。內(nèi)容包括技術、管理效果和環(huán)境影響的評價等。

（4）可持續(xù)能力評價。內(nèi)容包括對項目內(nèi)外部條件因素現(xiàn)狀及其變化趨勢的分析，對項目投資回收期、企業(yè)競爭力等中長期發(fā)展目標的實現(xiàn)程度進行預測。

（5）項目總體評價。包括項目成功的經(jīng)驗、失誤的教訓、得出的啟示、對策建議等。對因決策失誤、項目實施管理和投產(chǎn)后經(jīng)營管理不善、國家產(chǎn)業(yè)政策與宏觀經(jīng)濟環(huán)境改變等原因?qū)е律a(chǎn)經(jīng)營處于困境的項目，提出解決建議；對發(fā)展前景不樂觀或存在較大風險隱患的項目，提出補救、止損或退出意見。

4.參與項目溝通會議，匯報項目進度、結果及遇到的重大問題。

5.根據(jù)項目后評價結果形成項目后評價報告，并提交過程底稿。

6.配合南寧威寧集團完成統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的其他事項。

（三）成果提交要求

本項目成果必須按照采購人在合同簽訂后提出的要求進行。成果需獲得采購人審核通過或者無意見，并獲得市國資委審核通過或者無意見。

1.提交成果材料：項目投資后評價報告及問題整改任務清單。須以書面形式和電子數(shù)據(jù)形式提交，其中書面形式提交成果需打印裝訂成冊；書面形式材料1式3份，并加蓋公章。

2.成果提交時間：自簽訂合同之日起30個自然日內(nèi)完成。

3.提交服務成果地點：南寧市良慶區(qū)凱旋路1號威寧總部大廈19樓，現(xiàn)場交付。

（四）應急服務要求

處理問題響應方式和時間：成交供應商能提供7×24小時通過遠程、上門服務、電話、E-mail等方式解決各種問題。一旦出現(xiàn)須現(xiàn)場處理的問題，在接到采購人處理問題通知后1小時內(nèi)到達指定現(xiàn)場。

（五）報價及付款方式

報價必須含以下部分，包括：

1.服務的價格：

（1）技術支持、咨詢服務費用；

（2）項目開展過程產(chǎn)生的交通、食宿等費用；

（3）包括但不限于場地費等；

2.必要的保險費用和各項稅金；

3.其他：評審、驗收費用（包含專家費）。

付款方式：本項目無預付款，成交供應商自簽訂合同之日起30個自然日內(nèi)完成，所提交的服務經(jīng)采購人驗收合格后，一次性支付合同款。

（六）項目驗收標準

后評價報告根據(jù)《南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責企業(yè)投資項目后評價管理辦法》（南國資規(guī)〔2024〕5號）中提供的格式和要求報送至市國資委。

（七）保密要求

由于本項目包含企業(yè)經(jīng)營信息，成交供應商在項目開展過程中及結束后，必須對本項目所有信息予以保密，未經(jīng)采購人書面許可，成交供應商不得以任何形式向第三方透露本項目的任何內(nèi)容、文件、材料。

二、采購方式

詢比采購

三、采購文件的獲取

本項目不發(fā)放紙質(zhì)采購文件，申請人自行在南寧威寧集團官網(wǎng)的采購公告處下載。

四、本項目服務費用

服務費用上控價為人民幣80000元，由供應商根據(jù)相關情況自行報價。

五、保證金繳納

本項目無需繳納保障金。

六、合同簽訂主體

本項目合同簽訂主體為我公司下屬企業(yè)威寧房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責任公司。

七、采購申請人應具備的資格條件

（一）依法設立并連續(xù)正常執(zhí)業(yè)滿三年以上；

（二）有規(guī)范、健全的內(nèi)部管理及執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度；

（三）有良好的社會信譽，近三年沒有違反職業(yè)道德和違法執(zhí)業(yè)行為；在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等渠道未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

（四）凡承擔本采購項目的可行性研究報告編制、評估、審計、法律咨詢、策劃、設計、監(jiān)理、項目管理、工程建設等業(yè)務的機構不得作為本項目的后評價承擔機構；

（五）本項目不接受聯(lián)合體報名。

八、響應文件遞交要求

（一）提交截止時間：2025年7月15日17時

（二）提交要求：提供紙質(zhì)版響應文件一式五份，格式根據(jù)采購文件中的要求擬定。

（三）提交地點：南寧市良慶區(qū)凱旋路威寧總部大廈19樓1901室張女士（收）電話：0771-5750827

以上材料均需加蓋申請人公章，逾期或材料不符合視為無效。

九、評選方法和標準

綜合評分法，我公司將根據(jù)報價、服務方案以及業(yè)績情況等進行綜合評價選定服務方。

十、評選結果

自相應文件提交截至之日起5個工作日內(nèi)我司將對有效相應文件進行評選并公告評選結果。

十一、有關約定和要求

出現(xiàn)下列情形之一者，響應文件無效，作廢處理：

（一）響應文件、報價函未蓋公章或申請人名稱與公章不一致的；

（二）響應文件、報價函字跡模糊不清的；

（三）不按要求報價、報價金額、計量單位謬誤或提供兩個以上報價的；

（四）響應文件不密封和不蓋騎縫章的；

（五）響應文件未按照采購文件中要求擬定的。

十二、聯(lián)系方式

地址：南寧市良慶區(qū)凱旋路威寧總部大廈19樓

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：0771-5750827；1877 6892 948

郵箱：418379779@qq.com

附件：南寧威寧投資集團有限責任公司房地產(chǎn)項目投資后評價服務采購文件

南寧威寧投資集團有限責任公司

2025年7月9日